Застройщики сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде пытаются получить разрешение на застройку с помощью департамента культурного наследия. На сайте департамента выложена для общественного обсуждения экспертиза, в которой 3 «эксперта» предлагают разрешить застройку сквера. 

Эксперты, видимо, считают граждан идиотами. Ничем иным нельзя объяснить текст экспертизы, который в кратком пересказе звучит так: «Мы установили, что весь сквер – территория охранной зоны и зона охраняемого природного ландшафта. Все объекты культурного наследия, сохранность которых обеспечивает сквер, были созданы до революции. До революции на территории нынешнего сквера был сначала Анненгофский сад, потом плац. Никакой застройки никогда не было. (После революции на части территории сквера недолго стояли временные бараки, а в остальное время был или плац, или сквер.) Поэтому мы хотим разрешить застройку сквера 27-метровым зданием.»

текст письма:

Рассматриваемым Актом ГИКЭ предлагается внести изменения в действующие режимы и регламенты ООЗ № 211, а именно: допустить на территории регламентного участка № 5, включающего в себя часть сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде, непосредственно примыкающую к объекту культурного наследия федерального значения «Екатерининский дворец», возведение объекта нового строительства высотой 27 метров. 

Однако, возведение любых объектов строительства на территории сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде противоречит требованиям действующего федерального законодательства. 

Согласно Акту ГИКЭ, все объекты культурного наследия, расположенные на территории ООЗ № 211, были созданы до 1917 года, в течение XVII в. – начала XX в. Согласно Акту ГИКЭ, территория сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде, на которой Актом ГИКЭ планируется разрешить размещение объекта капитального строительства высотой 27 метров, в течение всего указанного периода (с XVII в. до начала XX в) никогда не имела никакой застройки. Часть данного периода она имела зеленые насаждения и была частью Анненгофского сада (стр. 7 экспертизы, последний абзац), часть указанного периода она представляла собой плац, свободный от каких-либо объектов. 

В первой половине XX века на некоторой части территории, на которой сейчас расположен сквер на 1-ом Краснокурсантском проезде, размещались одноэтажные деревянные бараки, построенные для временных утилитарных целей и вскоре демонтированные (стр. 10 экспертизы). 

Таким образом, Актом ГИКЭ установлено, что на территории регламентного участка № 5 в течение всего периода формирования объектов культурного наследия, расположенных на территории ООЗ № 211, и окружающей их историко-градостроительной и природной среды никогда не было никаких строений. 

Историко-градостроительная и природная среда объектов культурного наследия, расположенных в ООЗ № 211, на территории всего сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде представляет собой свободные от застройки пространства и зеленые насаждения (деревья и кустарники). Характеристиками историко-градостроительной и природной среды на территории сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде является полное отсутствие каких-либо строений и наличие зеленых насаждений (деревьев и кустарников). 

Данные важные типологические характеристики градостроительного окружения памятников истории и культуры, расположенных на территории ООЗ № 211, не утрачены, они сохранены и подлежат дальнешему сохранению. 

Напротив, размещение на территории 1-ого Краснокурсантского сквера каких-либо строений нарушит характеристики градостроительного окружения памятников истории и культуры и будет являться нарушением действующего законодательства. 

Предложение Акта ГИКЭ по изменению режимов и регламентов ООЗ № 211 таким образом, чтобы они допускали размещение на территории сквера на 1-ом Краснокурсантском проезде объекта застройки высотой 27 метров, грубейшим образом противоречит требованиям ч. 2 ст. 34 Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ч. 9 Положения о зонах охраны, установленного Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 N 972. 

В связи с вышеизложенным, в целях соблюдения положений п. 30 Постановления Правительства РФ от 15.07.2009 N 569 (ред. от 09.06.2015) "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", прошу вернуть данный акт экспертизу заказчику.