Сенатор Александр Починок намерен внести в начале 2008 года на рассмотрение Госдумы проект закона об обратной ипотеке. Этот закон позволит пенсионерам закладывать свои квартиры в обмен на ежемесячные или разовые денежные выплаты. Государство при этом даст гарантии, что в квартире не будут прописаны несовершеннолетние наследники.

После смерти владельцев жилья наследники смогут получить эти квартиры только выплатив банку залог с процентами. Иначе жилье будет выставлено на продажу, и на долю будущих хозяев останется сумма, которая останется после его продажи.

Эксперты опасаются, что предложенная схема обратной ипотеки создаст почву для мошенничества, когда от пенсионера, чтобы завладеть его квартирой, достаточно будет получить подпись под "ипотечным" договором с однократной выплатой денег.

Согласно оценкам Починка, ежемесячная компенсация за квартиру в центре столицы может составить от 1200 до 1300 долларов. Сейчас для участия в так называемой схеме "пожизненного содержания" пенсионер должен продать жилье госпредприятию "Моссоцгарантия", в обмен получая денежную компенсацию в размере максимум 6825 рублей (около 280 долларов по курсу на 29 ноября 2007 года).